Bei der Immobilienfinanzierung auch an morgen denken

Auch wenn die Zinsen schon seit geraumer Zeit auf historisch niedrigem Niveau sind – niemand sollte sich täuschen lassen und hoffen, dass dieser Zustand für immer und ewig anhält. Denken sollte man daher beim Baudarlehen immer daran, den Finanzierungsspielraum nicht bis zum äußersten auszureizen. 

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Denken Sie immer daran, dass sie ggf. auch ungeplante Ereignisse noch gestemmt bekommen müssen. Darüber hinaus sollte gerade zu Beginn die Tilgung deutlich über einem Prozent liegen. Je höher die Tilgung, desto geringer ist am Ende der Zinsfestschreibung die Restschuld. 

Das macht insbesondere dann einen großen Unterschied, wenn bei Prolongation des Baufinanzierung günstig online die Zinsen massiv gegenüber dem bisherigen Niveau gestiegen sind. Es kann also schnell dazu führen, dass nach 10 Jahre die Rate nicht sinkt, sondern vielmehr steigt. 

Und noch ein kleiner Tipp! Wer sich langfristig niedrige Zinsen sichern will, der kann auch einen Teil seiner Hypothek für 15 oder 20 Jahre festschreiben. Das Besondere daran! Nach 10 Jahren kann die Hypothek durch den Kreditnehmer einseitig gekündigt werden. Sollten die Zinsen also nach 10 Jahren immer noch so niedrig sein, kann das Darlehen gekündigt werden, ansonsten nutzt man die guten Konditionen einfach weiter. 

Location: Saxony, Germany

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