Baufinanzierung: Fünf Entscheidungen, die über Ihre nächsten 25 Jahre bestimmen
Die meisten Menschen schließen in ihrem Leben genau eine Baufinanzierung ab. Einmal. Ohne Übung, ohne Vergleichswerte, oft unter Zeitdruck, weil der Verkäufer schon den nächsten Interessenten in der Hinterhand hat. Kein Wunder, dass dabei Fehler passieren, die sich erst Jahre später bemerkbar machen. Nach Hunderten begleiteten Finanzierungen zwischen Leipzig, Chemnitz und Gera kann ich sagen: Es sind im Kern fünf Entscheidungen, auf die es ankommt. Der Zins ist nur eine davon. 1. Die Rate – ehrlich gerechnet, nicht schöngerechnet Die Bank prüft, was Sie maximal stemmen können. Sie selbst sollten prüfen, womit Sie gut leben. Das ist ein Unterschied. Wer heute 1.800 Euro Rate zusagt und dabei vergisst, dass in drei Jahren ein zweites Kind, ein neues Auto oder die Heizungssanierung ansteht, finanziert auf Kante. Unsere Faustregel: Nach Abzug der Rate muss das Leben noch stattfinden können – inklusive Rücklagen fürs Haus selbst. 2. Eigenkapital – wie viel wirklich hinein sollte Mehr Eigenk...
