Eine Immobilie finanzieren

Eigenes Wohneigentum

Wer träumt nicht irgendwann davon - ein eigenes Haus zu bauen oder eine Immobilie zu erwerben? Doch welche Dinge sind dabei zu beachten, damit dieser große Traum auch in Erfüllung gehen kann? Diese Frage soll hier in aller Kürze beantwortet werden.

Immobilienfinanzierung gebraucht oder neu?

Zuerst einmal sollten Sie sich im Klaren darüber werden, ob Sie eine gebrauchte Immobilie erwerben möchten oder ein neues Haus bauen möchten. Der Immobilienmarkt ist zurzeit ziemlich überteuert, da die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern sehr groß ist, was die

Preise stark ansteigen lässt, Immobilienfinanzierung. Doch bedingt durch die Corona-Krise und dem Ukrainekrieg sieht es beim Neubau eines Hauses momentan preislich auch nicht gerade gut aus. Aufgrund von Lieferengpässen (so kamen z. B. bisher Dachpfannen meist aus Russland) und der stark steigenden Inflation ziehen die Preise mächtig an. Beispielsweise hat sich der Preis für Dachlatten innerhalb des letzten Jahres verdoppelt.

Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung?

Die Zinsen für eine Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung sind zurzeit nicht sehr gering. Allerdings ist damit zu rechnen, dass diese zeitnah ansteigen werden, da die EZB schon bald aufgrund der derzeitigen Inflation die Leitzinsen anheben wird.

Wie erhalte ich eine Hypothek oder ein Baudarlehen?

Sprechen Sie am besten mit Ihrer Hausbank. Diese weiß am besten über Ihre finanzielle Situation Bescheid und kann gut einschätzen, ob Sie einen Kredit aufgrund Ihrer Einkommensverhältnisse auch regelmäßig abzahlen könnten. Und wenn Sie alle erforderlichen Unterlagen dort einreichen, könnte schon bald der Traum vom eigenen Wohneigentum oder Eigenheim wahr werden, Baufinanzierungsberater.