Modernisierungskredit Kreditvergleich Baufinanzierung

Die Modernisierung des Eigenheims oder der Wohnung steigert die Wohnqualität, erhöht den Verkehrswert der Immobilie und senkt unter Umständen die Energiekosten. Maßnahmen zur Modernisierung sind beispielsweise der Ausbau des Hauses, die energetische Isolation der Fassade, die Anschaffung einer neuen Küche oder die Installation einer Solaranlage. Ein Kreditvergleich hilft dabei, die beste Baufinanzierung zu finden. Für jedes Bauvorhaben gibt es entsprechende Förderungsmöglichkeiten.

Online Modernisierungskredit Kreditvergleich Baufinanzierung

Bei einem Umbau, einer umfangreichen Modernisierung oder einer energetischen Sanierung entstehen schnell sehr hohe Kosten. Beträge zwischen 50.000 und 100.000 Euro kommen hier schnell zusammen. Schon bei nur einer Maßnahme, wie beispielsweise einem neuen Bad, einer Wärmedämmung oder einer Photovoltaikanlage können die Kosten 20.000 Euro betragen. 

Kommen hier noch der Bau eines Carports, der Heizungs- oder Fensteraustausch oder Elektro- und Sanitärinstallationen hinzu, ist die oben genannte Summe durchaus realistisch. Steuerlich kann nur ein kleiner Teil der Kosten von 1.200 Euro geltend gemacht werden. Vor jeder Maßnahme muss sich daher ein genauer Überblick über die zu erwartenden Kosten, sowie Förderungsmöglichkeiten und Darlehen geschaffen werden. Ein Online-Modernisierungskredit kann bei der Finanzierung helfen.

Förderungsmöglichkeiten prüfen und nutzen

Für viele Umbaumaßnahmen können Förderungsmittel, etwa von dem BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) oder von der KfW (Kreditanstalt für Wideraufbau) beantragt werden. Das Förderprogramm der KfW „Energieeffizient Sanieren“ kann oftmals bei einem Umbau auf Energieeffizienz beansprucht werden. 

Dies ist beispielsweise der Fall, wenn ein Heizungssystem ausgetauscht, eine Außenwanddämmung angebracht oder eine Dachisolierung vorgenommen werden soll. Für die Installation einer Photovoltaikanlage kommen ebenfalls Förderkredite beantragt werden. Bei der Berechnung der Kosten einer Modernisierungsmaßnahme (günstige modernisierungskredite), sollten daher immer alle möglichen Förderungsprogramme geprüft werden und in die Kalkulation mit einfließen.

Zeitpunkt der Modernisierung

Der richtige Zeitpunkt eines Umbaus oder einer Modernisierung kann nicht genau bestimmt werden. Eine Dachisolierung kann schon nach zehn bis fünfzehn Jahren erforderlich sein. Fenster werden in der Regel etwa alle zwanzig Jahre ausgetauscht. Für die Erneuerung des Heizsystems kann ein Zeitraum von fünfzehn bis zwanzig Jahren angesetzt werden. Dabei ist auch immer die Energieeffizienz und den Energieverbrauch der bestehenden Heizung zu beachten, (baufinanzierungsberater leipzig).  

Die Erneuerung des Bads oder der Küche erfolgt meistens nach ca. zehn bis fünfzehn Jahren. Aber all die genannten Zeiträume können sehr stark variieren. Vor jeder umfangreichen Sanierung oder Renovierung sind die Gesamtkosten gut zu kalkulieren, sowie die verschiedenen Finanziers- und Förderungsmöglichkeiten zu prüfen.